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Pourvoirie-Auberge de L'ISLE-AUX-GRUES

1 350 000 $ + TPS/TVQ
Roger Rhéaume
Roger Rhéaume
Courtier immobilier agréé
Immobilier Himalaya Real Estate Corp
Nathan Thérien
Nathan Thérien
Courtier immobilier commercial
Immobilier Himalaya Real Estate Corp

Découvrez cette magnifique pourvoirie-auberge, la seule sur l'île aux Grues, située au cœur de l'estuaire du Saint-Laurent. Cette propriété exceptionnelle comprend une auberge de 13 chambres avec possibilité d'expansion à 23 chambres, ainsi qu'un restaurant gastronomique renommé, le Chez Vizina, doté d'une salle à manger intérieure et d'une terrasse extérieure accueillante.

L'établissement dispose d'un permis de bar et de restaurant, offrant ainsi une expérience culinaire complète à ses visiteurs. Un élément unique ajoute au charme de l'endroit : un navire historique ATR-4, utilisé pendant la guerre de 1944 en Normandie, qui trône fièrement devant l'auberge.

Accessible par traversier pendant 8 à 9 mois de l'année et par avion via l'aéroport de l'île, cette pourvoirie est particulièrement réputée pour la chasse à l'oie. Les sentiers de randonnée environnants offrent également des opportunités de développement touristique quatre saisons. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de croissance significatif, cette pourvoirie-auberge représente une opportunité d'investissement unique dans un cadre insulaire exceptionnel.

Type de pourvoirie

Droits non-exclusifs, terroitoire privé

Superficie

460,083.78 pc

Localisation

Estuaire du fleuve Saint-Laurent

Accès

Accessibles par traversier et avion. Autoroute 20 jusqu'à Montmagny et prendre le traversier (selon l'horaire) pour l'Isle-aux-Grues.

Distance
  • Montréal : 289 km
  • Québec : 56 km
  • Gatineau : 431 km
  • Sept-Îles : 155 km
  • Trois-Rivières : 171 km
  • Val d'Or : 554 km
  • Saguenay : 155 km
  • Rimouski : 217 km
Zone(s)

21

Ouverture

Du 1er mai au 15 novembre

Chasse
  • Bernache du Canada
  • Oie des neiges
  • Canard